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保利地产:2017年实现净利润156.26亿元 同比增25.8%

本文摘要:16日晚间 保利地产公布2017年年报。报告期内,公司构建营业收入1463.06亿元,同比增加5.46%;构建净利润196.77亿元,其中,归属于母公司净利润金额156.26亿元,同比快速增长25.8%。公司构建投资收益16.8亿元,同比快速增长34.77%。报告期内,公司构建签下销售金额3092亿元,同比大幅提高47.2%;公司总计签下面积2242万平方米,同比快速增长40.3%。

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16日晚间 保利地产公布2017年年报。报告期内,公司构建营业收入1463.06亿元,同比增加5.46%;构建净利润196.77亿元,其中,归属于母公司净利润金额156.26亿元,同比快速增长25.8%。公司构建投资收益16.8亿元,同比快速增长34.77%。报告期内,公司构建签下销售金额3092亿元,同比大幅提高47.2%;公司总计签下面积2242万平方米,同比快速增长40.3%。

报告期内,公司构建项目扩展总计204个,追加容积率面积4520万平方米,总成本2765亿元,同比分别快速增长88%和128%,平均值楼面地价6118元/平方米。2017年,公司通过收购等合作方式总计提供项目81个,追加容积率面积2190万平方米,超过总土地扩展面积的48%。

截至报告期末,公司与中国航空工业集团有限公司地产业务的统合已基本已完成,公司通过分批方式在广州、南京、成都等15个城市总计并购20个项目、追加规划容积率面积910万平方米。报告期内,公司综合毛利率为31.05%,较去年同期快速增长2.05个百分点,其中,房地产承销毛利率提高2.48个百分点至30.50%。报告期内,公司构建清净利率13.45%,同比提高2.42个百分点。公司追加有息负债1261亿元,净增有息负债924亿元,报告期内,公司追加有息负债综合成本仅有为4.98%,存量有息负债综合成本仅有为4.82%。

同时,公司全年总计回笼金额2644亿元,回笼亲率超过85.5%,正处于历史较高水平。报告期内,不受有息债务下降的影响,公司的资产负债水平有所回落。期末,公司资产负债率和净负债率分别为77.28%和86.45%。

尽管如此,公司总体债务结构合理,总体风险高效率。报告期内,公司一年内届满债务仅有294.95亿元,仅有为公司账面现金余额的43.5%。

同时,从债务类型结构上看,银行借款占到比66%,各类债券占到比16%,其他类型借款占到比18%。报告期内,公司资产负债率和净负债率分别为77.28%和86.45%。尽管如此,公司总体债务结构合理,总体风险高效率。

报告期内,公司一年内届满债务仅有294.95亿元,仅有为公司账面现金余额的43.5%。同时,从债务类型结构上看,银行借款占到比66%,各类债券占到比16%,其他类型借款占到比18%。


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